17 Chemin du Pradal, 07140 Les Vans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Pradal, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Chemin du Pradal, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 17 Chemin du Pradal
Les 2 ventes au 17 Chemin du Pradal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Pradal dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Pradal par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 17 Chemin du Pradal se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Pradal par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Pradal se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -1.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 17 Chemin du Pradal à Les Vans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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