1 Place Henri Thibon, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Thibon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°2 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Place Henri Thibon, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Vans.
4 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 553 mètres
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Henri Thibon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Henri Thibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Thibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Thibon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Thibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Thibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Thibon dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Thibon par rapport à la voie
Sur Place Henri Thibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Place Henri Thibon se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Thibon par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Henri Thibon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -5.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
