3 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 621 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 535 mètres
- Ecole maternelle à 703 mètres
- Ecole élémentaire à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue-du-cancel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue-du-cancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue-du-cancel(1 857€)

2 Rue-du-cancel(1 939€)

7 Rue-du-cancel(1 890€)

1 Rue-du-cancel(1 938€)

6 Place de l'Eglise(1 930€)

10 Rue-courte(1 930€)

2 Place du Lavoir(1 933€)

2 Rue Léopold Ollier(1 935€)

Prix du 3 Rue-du-cancel dans son marché local

Prix du 3 Rue-du-cancel par rapport à la voie

Sur Rue-du-cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue-du-cancel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue-du-cancel par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue-du-cancel se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -8.25 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 07140 Les Vans(1,936 €)

Place-de-la Fontaine, 07140 Les Vans(2,375 €)

Place du Lavoir, 07140 Les Vans(1,936 €)

Place Masseguisses, 07140 Les Vans(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue-du-cancel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue-du-cancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.