5 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 622 € à 2 288 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de 3.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1812,

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À propos du 5 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1798 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 541 mètres
- Ecole maternelle à 706 mètres
- Ecole élémentaire à 706 mètres

Ventes au 5 Rue-du-cancel

Une vente a été recensée au 5 Rue-du-cancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

120 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

5 Rue-du-cancel, 07140 Les Vans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue-du-cancel(1 890€)

3 Rue-du-cancel(1 934€)

2 Rue-du-cancel(1 939€)

1 Rue-du-cancel(1 938€)

2 Place du Lavoir(1 933€)

6 Place de l'Eglise(1 930€)

2 Rue Léopold Ollier(1 935€)

10 Rue-courte(1 930€)

Prix du 5 Rue-du-cancel dans son marché local

Prix du 5 Rue-du-cancel par rapport à la voie

Sur Rue-du-cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 5 Rue-du-cancel se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue-du-cancel par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue-du-cancel se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -11.91 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 07140 Les Vans(1,936 €)

Place-de-la Fontaine, 07140 Les Vans(2,375 €)

Place du Lavoir, 07140 Les Vans(1,936 €)

Place Masseguisses, 07140 Les Vans(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue-du-cancel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue-du-cancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.