1 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 571 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Rousselet, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Vans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 496 mètres
- Ecole maternelle à 605 mètres
- Ecole élémentaire à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rousselet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Rousselet(2 154€)

71 Place de l'Oie(1 963€)

89 Place de l'Oie(1 959€)

81 Place de l'Oie(1 954€)

1 bis Place de l'Oie(1 953€)

Prix du 1 Rue du Rousselet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 Rue du Rousselet se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rousselet par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rousselet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 15.6 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Vans augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Champvert, 07140 Les Vans(2,555 €)

Chemin du Savel, 07140 Les Vans(2,486 €)

Impasse des Masseguisses, 07140 Les Vans(1,961 €)

Placa Vivans, 07140 Les Vans(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.