1 Rue Vincent d'Indy, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.92 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vincent d'Indy, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 277 mètres
- - Saint-Péray à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 942 mètres
- - Collège de Crussol à 924 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 352 mètres
Ventes au 1 Rue Vincent d'Indy
Les 3 ventes au 1 Rue Vincent d'Indy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 1 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 Rue Vincent d'Indy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vincent d'Indy par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vincent d'Indy se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 80.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vincent d'Indy à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vincent d'Indy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
