1 bis Rue Vincent d'Indy, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Vincent d'Indy, 07130 Saint-Péray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 279 mètres
- - Saint-Péray à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 945 mètres
- - Collège de Crussol à 927 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Vincent d'Indy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 1 bis Rue Vincent d'Indy se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vincent d'Indy par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Vincent d'Indy se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 82.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Vincent d'Indy à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Vincent d'Indy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
