2 Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°1 et de 8.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Madeleine, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison des Chevaliers à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 458 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Madeleine
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Chemin de la Madeleine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Madeleine par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Madeleine se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 2.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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