3 Rue de Chanaly, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chanaly, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chanaly, 07200 Vogüé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vogüé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chanaly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chanaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chanaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chanaly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chanaly dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chanaly par rapport à la voie
Sur Rue de Chanaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 Rue de Chanaly se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chanaly par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chanaly se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Vogüé et 19.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chanaly à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chanaly est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 87.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.
