5 Rue de Chanaly, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chanaly, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chanaly, 07200 Vogüé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vogüé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 334 mètres
Ventes au 5 Rue de Chanaly
Une vente a été recensée au 5 Rue de Chanaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chanaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chanaly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chanaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chanaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chanaly dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chanaly par rapport à la voie
Sur Rue de Chanaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 5 Rue de Chanaly se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chanaly par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Chanaly se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Vogüé et 19.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chanaly à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chanaly est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 87.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.
