32 Avenue du Maréchal Leclerc, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et du 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 93 mètres
- - Charleville-Mézières à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 551 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 537 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 816 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 17.97 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
