22 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 539 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°24 et de 1.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue Forest, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches de Charleville à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centrale à 261 mètres
- Charleville-Mézières à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 259 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 562 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3479 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 229 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 883 mètres
- Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Forest

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Forest(1 972€)

20 Avenue Forest(1 977€)

28 Avenue Forest(2 050€)

16 Avenue Forest(1 978€)

7 Avenue Forest(1 981€)

5 Avenue Forest(2 017€)

Prix du 22 Avenue Forest dans son marché local

Prix du 22 Avenue Forest par rapport à la voie

Sur Avenue Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 22 Avenue Forest se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Forest se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.44 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Bois, 08000 Charleville-Mézières(1,929 €)

Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières(1,868 €)

Avenue Jean Jaurès, 08000 Charleville-Mézières(2,038 €)

Place de la Gare, 08000 Charleville-Mézières(1,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Forest

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.