22 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 258 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 626 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 1.46 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Sud et Est.
- 1279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arret Mace à 89 mètres
- Charleville-Mézières à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 443 mètres
- Collège Jean Macé à 65 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 109 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 870 mètres
- Ecole primaire privée Saint Remi à 220 mètres

Ventes au 22 Boulevard Gambetta

Les 0 ventes au 22 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.67 % au-dessus de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières(1,361 €)

Avenue Jean Jaurès, 08000 Charleville-Mézières(1,643 €)

Rue Léon Rénier, 08000 Charleville-Mézières(1,495 €)

Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.