3 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 101 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 et de 6.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 737 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point Central à 35 mètres
- Charleville-Mézières à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 262 mètres
- Collège Jean Macé à 218 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 130 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 871 mètres
- Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 187 mètres

Ventes au 3 Boulevard Gambetta

Les 0 ventes au 3 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 20.57 % au-dessus de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières(1,361 €)

Avenue Jean Jaurès, 08000 Charleville-Mézières(1,643 €)

Rue Léon Rénier, 08000 Charleville-Mézières(1,495 €)

Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.