45 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°30 et de 0.77 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 106 mètres
- - Charleville-Mézières à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 486 mètres
- - Collège Jean Macé à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 214 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gambetta se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 70.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
