8 ter Impasse Baudin, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse Baudin, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Impasse Baudin, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 72 mètres
- - Mohon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 489 mètres
- - Collège Roger Salengro à 511 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 745 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Impasse Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse Baudin dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse Baudin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 ter Impasse Baudin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse Baudin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Impasse Baudin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 44.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Impasse Baudin à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 ter Impasse Baudin est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
