3 Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marceau, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 24 mètres
- - Mohon à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 429 mètres
- - Collège Roger Salengro à 449 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 690 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marceau dans son marché local
Prix du 3 Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Place Marceau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Marceau se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -2.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
