8 Route de Prix, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Prix, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 9.3 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Prix, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Faubourgs Sud.
1 niveau - 915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 603 mètres
- - Collège Bayard à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 689 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 447 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Prix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Prix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Prix dans son marché local
Prix du 8 Route de Prix par rapport à la voie
Sur Route de Prix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Route de Prix se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Prix par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Prix se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 30.72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Prix à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Prix est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
