14 b Rue Condé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Condé, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Condé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 182 mètres
- - Charleville-Mézières à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 435 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 455 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 280 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 279 mètres
Ventes au 14 b Rue Condé
Une vente a été recensée au 14 b Rue Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Condé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Condé dans son marché local
Prix du 14 b Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 14 b Rue Condé se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Condé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Condé se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Condé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Condé est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
