5 Rue Condé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Condé, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 18.36 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Condé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 164 mètres
- - Charleville-Mézières à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 427 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 447 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 295 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Condé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Condé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Condé dans son marché local
Prix du 5 Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 5 Rue Condé se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Condé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Condé se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.79 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Condé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Condé est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
