9 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 185 mètres
- - Charleville-Mézières à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 290 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 303 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Ventes au 9 Rue d'Aubilly
Les 4 ventes au 9 Rue d'Aubilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aubilly, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Rue d'Aubilly se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aubilly se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 48.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Aubilly est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
