3 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 271 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 138 mètres
- - Charleville-Mézières à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 114 mètres
- - Collège Jean Macé à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 139 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 732 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arquebuse, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Rue de l'Arquebuse se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arquebuse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arquebuse se situe 8 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Arquebuse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Arquebuse est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
