5 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 271 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 140 mètres
- - Charleville-Mézières à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 108 mètres
- - Collège Jean Macé à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 132 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 733 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 119 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Arquebuse
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Arquebuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Arquebuse, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 5 Rue de l'Arquebuse se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Arquebuse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Arquebuse se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 27.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Arquebuse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Arquebuse est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
