6 Rue de la Gravière, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Gravière, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 401 mètres
- - Charleville-Mézières à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 436 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 503 mètres
- - Lycée général Chanzy à 256 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 421 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gravière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 6 Rue de la Gravière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gravière par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gravière se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Gravière à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Gravière est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
