6 Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Mantoue, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 113 mètres
- - Charleville-Mézières à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 272 mètres
- - Collège Jean Macé à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 300 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 122 mètres
Ventes au 6 Rue de Mantoue
Les 3 ventes au 6 Rue de Mantoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Mantoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Mantoue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mantoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mantoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mantoue dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mantoue par rapport à la voie
Sur Rue de Mantoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 6 Rue de Mantoue se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mantoue par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Mantoue se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Mantoue à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Mantoue est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
