4 Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mantoue, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 119 mètres
- - Charleville-Mézières à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 265 mètres
- - Collège Jean Macé à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 293 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 504 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 130 mètres
Ventes au 4 Rue de Mantoue
Une vente a été recensée au 4 Rue de Mantoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mantoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mantoue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mantoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mantoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mantoue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mantoue par rapport à la voie
Sur Rue de Mantoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 4 Rue de Mantoue se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mantoue par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mantoue se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 27.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mantoue à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mantoue est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
