76 Rue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Forest, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 209 mètres
- - Charleville-Mézières à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 503 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 112 mètres
- - Lycée général Chanzy à 246 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Forest
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Forest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Forest dans son marché local
Prix du 76 Rue Forest par rapport à la voie
Sur Rue Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 76 Rue Forest se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Forest se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Forest à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Forest est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
