73 Rue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Forest, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Forest, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 195 mètres
- - Charleville-Mézières à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 483 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 107 mètres
- - Lycée général Chanzy à 253 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Forest
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Forest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Forest dans son marché local
Prix du 73 Rue Forest par rapport à la voie
Sur Rue Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 73 Rue Forest se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Forest se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Forest à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Forest est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
