9 Rue Léon Rénier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Rénier, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Rénier, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Sud et Est.
1 niveau - 957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 102 mètres
- - Charleville-Mézières à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 542 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 196 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Rénier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Rénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Rénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Rénier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Rénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Rénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Rénier dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Rénier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Rénier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 9 Rue Léon Rénier se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Rénier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Rénier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 53.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Rénier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Rénier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
