1 Rue Louis Lagrange, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Lagrange, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Lagrange, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 281 mètres
- - Collège Jean Macé à 641 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 298 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1034 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Lagrange, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 1 Rue Louis Lagrange se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Lagrange par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Lagrange se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 72.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Lagrange à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Lagrange est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
