2 Rue Louis Lagrange, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Lagrange, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Lagrange, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 286 mètres
- - Collège Jean Macé à 632 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 303 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1023 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Lagrange
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Lagrange, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue Louis Lagrange se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lagrange par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Lagrange se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 75.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Lagrange à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Lagrange est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
