22 Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 990 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Noël, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux moulin, actuellement musées Rimbaud et de l'Ardenne à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers à 161 mètres
- Charleville-Mézières à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 470 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 436 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Paul à 492 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 276 mètres
- Ecole primaire d'application de Flandre à 259 mètres

Ventes au 22 Rue Noël

Les 0 ventes au 22 Rue Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Noël dans son marché local

Prix du 22 Rue Noël par rapport à la voie

Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 Rue Noël se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Noël par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Noël se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 4.3 % au-dessus de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Theatre, 08000 Charleville-Mézières(1,305 €)

Rue du Daga, 08000 Charleville-Mézières(1,453 €)

Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières(1,247 €)

Rue du Théatre, 08000 Charleville-Mézières(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Noël

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.