32 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Rocroi, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 29.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Éteignières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Rocroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Rocroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Rocroi dans son marché local
Prix du 32 Route de Rocroi par rapport à la voie
Sur Route de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 32 Route de Rocroi se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Rocroi par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Rocroi se situe 63.01 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et 26.76 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 32 Route de Rocroi à Éteignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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