39 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Rocroi, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 41.14 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 Route de Rocroi, 08260 Éteignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Éteignières.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 39 Route de Rocroi
Les 2 ventes au 39 Route de Rocroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Rocroi dans son marché local
Prix du 39 Route de Rocroi par rapport à la voie
Sur Route de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 39 Route de Rocroi se situe 102.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Rocroi par rapport à Éteignières et à Ardennes
À Éteignières, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Rocroi se situe 130.07 % au-dessus de la moyenne de Éteignières et 78.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éteignières a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 39 Route de Rocroi à Éteignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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