15 Rue de Mon Bijou, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Mon Bijou, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Mon Bijou, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 733 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bon Secours à 144 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 1102 mètres
Ventes au 15 Rue de Mon Bijou
Les 3 ventes au 15 Rue de Mon Bijou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Mon Bijou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Mon Bijou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mon Bijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mon Bijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Mon Bijou dans son marché local
Prix du 15 Rue de Mon Bijou par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Bijou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 15 Rue de Mon Bijou se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Mon Bijou par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Mon Bijou se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Givet et 13.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Mon Bijou à Givet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Mon Bijou est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.54 % sur 1 an et augmenté de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
