8 Rue de Mon Bijou, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mon Bijou, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Mon Bijou, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bon Secours à 130 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mon Bijou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mon Bijou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mon Bijou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mon Bijou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mon Bijou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mon Bijou par rapport à la voie
Sur Rue de Mon Bijou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 8 Rue de Mon Bijou se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mon Bijou par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mon Bijou se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Givet et 22.14 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Mon Bijou à Givet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Mon Bijou est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
