3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

604 €

de 575 € à 644 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°5 et de 12.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 270 mètres
- Sedan à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 436 mètres
- Collège Turenne à 355 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bayle à 377 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 606 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 125 mètres

Ventes au 3 Avenue Charles de Gaulle

Les 4 ventes au 3 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

39 000 €(591 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

21 mars 2024

40 000 €(533 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

21 mars 2024

50 400 €(576 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.5 m²

3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

17 décembre 2024

52 000 €(584 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.09 m²

3 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Charles de Gaulle(750€)

7 Avenue Charles de Gaulle(687€)

6 Avenue Charles de Gaulle(734€)

9 Avenue Charles de Gaulle(692€)

5 Rue de Bitche(655€)

3 Rue Berthelot(749€)

7 Rue de Bitche(616€)

16 Rue Berthelot(755€)

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Sedan et 48.02 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.