9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

692 €
de 629 € à 778 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 692 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 450 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Pierre Bayle à 264 mètres
  • - Sedan à 1002 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 385 mètres
  • - Collège Le Lac à 385 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 307 mètres
  • - Ecole maternelle la Plage à 577 mètres
  • - Ecole primaire Georges Ouvrard à 178 mètres

Ventes au 9 Avenue Charles de Gaulle

Les 7 ventes au 9 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2022
34 000 €(762 €/m²)
Appart.•2 p•44.6 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
1 avril 2022
57 000 €(617 €/m²)
Appart.•4 p•92.41 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
23 décembre 2021
22 500 €(592 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
18 décembre 2020
34 000 €(1 097 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
10 juillet 2020
34 000 €(447 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
30 avril 2020
50 000 €(562 €/m²)
Appart.•4 p•89.04 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan
10 avril 2020
34 000 €(638 €/m²)
Appart.•1 p•53.28 m²
9 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Sedan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 9 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Sedan et 40.45 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

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