Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 12 parkings - 1259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Sedan et 33.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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