Rue Saint-Michel, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Michel, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix Rue Saint-Michel par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Michel se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Sedan et 26.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Michel à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Michel est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint-Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 159 mètres
- - Sedan à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1001 mètres
- - Collège Turenne à 277 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 164 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 341 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Michel
Adresses Rue Saint-Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Michel, classées par tranches de numéros.
