13 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan Place Calonne à 69 mètres
- - Sedan à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 811 mètres
- - Collège Turenne à 161 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 353 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 513 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Sedan et 21.36 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
