Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 13 parkings - 3074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sedan et 25.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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