Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°30 et de 7.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 13 parkings - 3074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 38 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 9.9 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
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