13 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Philippoteaux, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 55.06 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Régente à 184 mètres
- - Sedan à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 493 mètres
- - Collège Turenne à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 504 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 612 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Philippoteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Philippoteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Philippoteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Philippoteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Philippoteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Philippoteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Philippoteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Philippoteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 13 Avenue Philippoteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Philippoteaux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 19.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 13 Avenue Philippoteaux à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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