22 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Philippoteaux, affiche un prix moyen de 822 €/m²0 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2b à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Régente à 200 mètres
- - Sedan à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 475 mètres
- - Collège Turenne à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 515 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 581 mètres
- - Ecole primaire Georges Ouvrard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Philippoteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Philippoteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Philippoteaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Philippoteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Philippoteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 22 Avenue Philippoteaux se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Philippoteaux par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Philippoteaux se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Sedan et 29.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
