1 Boulevard de la Rochette, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de la Rochette, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Fond de Givonne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nassau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1139 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 81 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 497 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 694 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 207 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Rochette
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Rochette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Rochette dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Rochette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Boulevard de la Rochette se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Rochette par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Rochette se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Sedan et -19.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 1 Boulevard de la Rochette à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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