1 Place Turenne, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Turenne, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Turenne, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1.
4 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 69 mètres
- - Sedan à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1027 mètres
- - Collège Turenne à 443 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 266 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 295 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Turenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Turenne dans son marché local
Prix du 1 Place Turenne par rapport à la voie
Sur Place Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Place Turenne se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Turenne par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Turenne se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 4.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Turenne à Sedan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Turenne est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 1 Place Turenne à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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