23 Rue de Bazeilles, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Bazeilles, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier ZUP 2.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 796 mètres
- - Collège Elisabeth de Nassau à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bayle à 501 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 992 mètres
- - Ecole primaire privée de la Salle à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bazeilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Rue de Bazeilles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bazeilles par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bazeilles se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Sedan et -8.46 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 23 Rue de Bazeilles à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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