17 a Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue de Fleurange, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 a Rue de Fleurange, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Torcy 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranges à 89 mètres
- - Sedan à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 1106 mètres
- - Collège privé Mabillon à 175 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 175 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 927 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 172 mètres
Ventes au 17 a Rue de Fleurange
Une vente a été recensée au 17 a Rue de Fleurange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue de Fleurange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue de Fleurange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Fleurange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue de Fleurange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue de Fleurange dans son marché local
Prix du 17 a Rue de Fleurange par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 17 a Rue de Fleurange se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue de Fleurange par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue de Fleurange se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Sedan et 1.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 17 a Rue de Fleurange à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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