14 Rue de la Commanderie, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°15 et du 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Commanderie, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Résidence Ardennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 692 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 502 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Commanderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 14 Rue de la Commanderie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Commanderie par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Commanderie se situe 64.67 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 61.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Commanderie à Sedan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Commanderie est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
